Рыбинская городская прокуратура разъясняет, каковы последствия перепланировки квартиры без согласования с наймодателем по договору социального найма

11 июня 2021

Главе Октябрьского сельского поселения Рыбинского муниципального района

Ситникову Н.Г.

ИНФОРМАЦИЯ

для размещения на сайтах органов местного самоуправления

         Рыбинская городская прокуратура разъясняет, каковы последствия перепланировки квартиры без согласования с наймодателем по договору социального найма

         Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

         В противном случае переустройство и (или) перепланировка жилого помещения признаются самовольными.

         Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения определены в ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

         Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

         В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Но если суд примет решение о невозможности сохранения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии жилого помещения, то, согласно п.п. 2 п. 5 ст. 29 ЖК РФ, в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма, принимается решение о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Помощник Рыбинского городского

прокуратура

юрист 2 класса                                                                              К.Д. Тихомирова